エスペランサ第3藤ケ丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,980万円
49.9万円/㎡
相場
2,680万円
44.9万円/㎡
1,948
2,436
2,923
3,411
AI査定結果
推定相場価格
2,680万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜2,923万円
40.8万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスペランサ第3藤ケ丘
2,980万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 59.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,980万円49.9万円2階 59.72㎡ 2LDK北西
2024/07/281,799万円36.9万円4階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/07/141,799万円36.9万円1階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/07/021,899万円38.9万円4階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/06/301,899万円34.8万円4階 54.6㎡ 2LDK北西
2024/06/221,899万円38.9万円1階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/06/111,999万円41.0万円4階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/06/101,999万円41.0万円1階 48.8㎡ 2LDK北西
2024/05/272,180万円36.5万円2階 59.72㎡ 3LDK-
2024/05/251,999万円36.6万円4階 54.6㎡ 2LDK北西
2024/02/242,300万円38.5万円2階 59.72㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エスペランサ第3藤ケ丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅8分 2,980万円49.9万円59.72㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年27戸RC
2024/04/04クロニクルレジデンス横浜青葉台
横浜市青葉区すみよし台
恩田駅8分 2,180万円37.8万円57.64㎡2LDK1階 / 3階建 西1986年15戸RC
2024/04/17コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK1階 / 2階建 南1986年17戸RC
2024/04/04コープタウン青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅21分 3,080万円42.3万円72.75㎡3LDK2階 / 2階建 南1986年17戸RC
2025/11/30すすき野第2団地
横浜市青葉区すすき野二丁目
あざみ野駅2分 2,490万円38.5万円64.63㎡3LDK1階 / 5階建 南東1979年20戸RC
2025/10/17ガーデンハイツあざみ野2号棟
横浜市青葉区すすき野一丁目
あざみ野駅27分 3,898万円53.8万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年30戸RC
2024/09/01扶桑ハイツ青葉台第3
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 3,080万円56.5万円54.52㎡2LDK3階 / 8階建 東1988年21戸RC
2025/10/27ハイネス青葉台A棟
横浜市青葉区桜台
青葉台駅17分 2,250万円42.6万円52.84㎡2DK3階 / 4階建 東1984年37戸RC
2023/09/03陽輪台青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 2,190万円44.5万円49.24㎡2DK2階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2025/06/24ライオンズマンション青葉台第6
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅14分 3,390万円61.6万円55㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年19戸RC
2024/08/06扶桑ハイツ青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅13分 2,780万円42.2万円65.91㎡3LDK2階 / 7階建 西1985年14戸RC
2024/01/28青葉台コーポ
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 2,999万円47.5万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/11/16グランビスタ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 3,700万円55.3万円66.89㎡2LDK3階 / 6階建 南東1987年29戸RC
2025/10/25サンマンション青葉台ガーデン
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅5分 4,080万円58.3万円69.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東1983年74戸RC
2023/12/25ユニテ青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅4分 2,160万円46.7万円46.3㎡1LDK3階 / 4階建 南1981年10戸RC
2024/01/25野路マンション
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅2分 3,099万円49.0万円63.19㎡3LDK4階 / 4階建 北1978年13戸SRC
2025/05/24ガーデンテラス青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅11分 2,280万円41.1万円55.5㎡2LDK3階 / 3階建 南1987年24戸RC
2024/02/17エスペランサ青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅5分 2,480万円48.9万円50.76㎡2LDK2階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2025/11/01エンゼルハイム青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅3分 3,280万円57.4万円57.15㎡1LDK1階 / 6階建 南1984年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市青葉区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して8.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市青葉区
46.0万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名エスペランサ第3藤ケ丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩8分
築年月1983年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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